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Costruzione 2023, zero lavori, posizione centrale, lastrico solare edificabile e piscina già approvata.
• Rendita stagionale garantita
• Piscina già approvata (oneri pagati)
• 2 unità indipendenti
• Nuova costruzione 2023
• Lastrico solare con 30 mq edificabili
La proprietà è attualmente locata a un gestore professionale che si occupa completamente dell’attività ricettiva.
L’investitore subentra nel contratto già attivo e beneficia di una rendita garantita e documentabile.
Il gestore:
versa canoni costanti per tutta la stagione,
fornisce rendicontazioni chiare e verificabili,
garantisce una gestione completamente delegata,
offre uno storico dimostrabile delle performance.
✔ Subentro immediato nel contratto
✔ Zero tempo richiesto al proprietario
✔ Pagamenti garantiti e tracciabili
✔ Ideale per investitori Italia / Francia / Svizzera / Germania
✔ Rendimento immediato fin dal primo anno
Maison Prestige è l’agenzia specializzata negli investimenti immobiliari di pregio a Villasimius. Accompagniamo investitori italiani ed europei in operazioni solide, documentate e ad alta redditività.
La proprietà dispone già del progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata.
Questa aggiunta aumenta in maniera significativa:
il valore percepito,
la rendita estiva,
il tasso di occupazione nelle settimane di alta stagione,
l’appeal per investitori e per affitti brevi.
Una piscina privata a Villasimius può aumentare la rendita dal +20% al +30%.
È presente una volumetria residua di 30 m², che permette:
ampliamento abitativo,
realizzazione di un mini-appartamento,
creazione di un’area wellness,
aumento del valore di mercato dell’immobile.
Questa opportunità è molto rara per il centro di Villasimius.
Ti invieremo il contratto di gestione con la rendita, le planimetrie ed i dati tecnici. Saremo inoltre felici di accompagnarti a scoprire in loco questa splendida proposta.
✔ Risposta immediata
✔ Zero impegno
✔ Team esperto
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